2012年09月30日

バンコクのスターバックス

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バンコクのスタバ、日本と同じ位の価格なんです。

ということは、こちらでは相当割高ということになります。


その分、テーブル配置はゆったりだし、とても快適です。

仕事場としても素晴らしい環境です!!

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2012年09月29日

HSBCマレーシア オーバードラフト停止!

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HSBCマレーシア オーバードラフト中止

 

 

 

いきなり、聞き慣れない言葉かも

しれませんね。

 

 

このオーバードラフト、というのは、

 

 

”定期預金を担保とする借入れ”

 

 

の事です。

 

 

「わざわざ、定期預金を入れる必要

ないじゃない、実際のキャッシュは

変わりないし、むしろ、支払利子分、

無駄でしょ」

 

 

という考えを持たれる方は、、、

 

 

実に妥当です。 笑

 

 

 

すみません、ちゃんと説明しますね。

 

 

 

 

ショーもそうですが、例えば、マレー

シアの不動産物件を購入するにあたり、

HSBCマレーシアから融資を受けたい、

という場合、まずは、HSBCマレーシア

でプレミア口座を開設することがポイ

ントになります。

 

 

プレミア口座がなくても、融資が受け

られない、ということはありませんが、

可能性が増すのと、融資割合も増える

(通常60%~70%がプレミア口座

取得により85%程度まで期待できる)

ことから、プレミアを取っておきたいの

ですね。

 

 

 

ですが、プレミアを取得するには、最低

口座維持残高が20万リンギ(約520万円)

と定められています。

 

 

そうなると、この520万円を銀行に預けて

おかなければいけなくなるのですね。

 

 

定期預金にすれば、3%程度の利子は

見込めますが、海外ではもっと割の良い

投資対象がありますから、実質的には、

この資金を寝かしてしまうことに

なるのです。

 

 

ここで、オーバードラフトの登場と

なるわけです。

 

 

 

これ、定期預金の金利(金利収入ですね)

よりもさらに3%ほど高い6%~7%位

を支払う必要は出てくるのですが、

定期預金の範囲内であれば引き出しが

自由にできるのです(口座残高が

ゼロにならないように注意は必要です)。

 

 

 

この資金の使途は自由ですから、日本

での投資でも良し、海外でも何でも

よいのです。

 

 

とにかく、資金を寝かさずに運用できる、

という事が非常に有り難かったのです。

 

 

 

ですが、今般、このオーバードラフト、

HSBCマレーシアでの受け入れが中止と

なったのです。

 

 

となると、今後、ジョホールバルなどの

不動産物件を購入する、そして、HSBC

マレーシアから融資を引き出そう、と

いう場合、このオーバードラフトは

使えないので、500万円強は低利の

金利収入のみで我慢しないといけない

ことになってしまうのです。

 

 

”自分はマレーシアで不動産持つ気ないし”

 

 

と思われる方もいるかと思います。

 

 

香港の銀行の動きもそうですが、意味合い

を考えてみるべきと思います。

 

 

とにかく、どんどん、銀行を使うハードル

が上がって来ています。

 

 

特に、外国人がからむものについては、

マネーロンダリング防止の観点も

あり、非常に厳しくなっているのです。

 

 

 

ですので、海外の銀行がらみで、何か

自分でやりたいこと、例えば、口座開設

をしたい、といったことは、はやめに

しておいた方がいいと思います。

 

 

今回のオーダードラフト停止も、猶予期間

ほとんどありませんでしたので。

 

 

AGEAS(アジアス)の日本受付停止といい、

特に日本がらみは、色々厳しくなってますね。

 

 

 

【HSBC香港口座開設、無料サポート】

 

下記日程で、無料サポートしちゃいます。

ショーが同行します。

 

ご自身で航空券とホテルを手配頂ければ、

あとは食事代などの滞在費のみで参加でき

ますよ。

 

 

チケット手配が心配でしたら、そちらも

ご相談くださいね。

アドバイスいたします。

 

先着5名様で締め切りです。

 

10月8日(月)

 

 

 

お問い合わせは下記までどうぞ。

 

sho.investment@gmail.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

※ショーの最新無料レポートです

これがあれば、海外の銀行でも焦りませんよ!

 

『海外のATM、銀行であせらず やりたいことがで

きる英単語集  ~出かける時は忘れずに!~

 

http://mailzou.com/get.php?R=54314&M=21428

 

 

 

 

 

※10月、一時帰国の際、お茶会開催です

 

あと数席です。

 

 

【ショー お茶会 概要です】

 

日時:10月13日(土)14時30分~16時30分

 

 

会場:東京都内(四谷を予定しています

参加の方に詳細をご連絡します)

 

 

費用:1,500円(飲み物代、会場費、込み)

 

 

内容:

1)海外投資 はじめに行うべき事柄

海外銀行口座開設をはじめ、

はじめに行うべきことについて

 

2)海外移住の体験談

バンコク移住したショーの体験談

現地での衣食住、生活コスト、

移住にあたっての留意点について

 

3)サラリーマンリタイアについて

リタイアするために必要なこと

リタイアのメリット

リタイアの落とし穴について

 

 

なお、終了後、懇親会を行いますので、

よりディープなお話など、そちらで

させていただきますね。

費用は4千円程度で収めます。

 

 

定員は10名、先着順です。

 

 

なお、このお茶会は、初回参加の方を

優先とさせていただきますので、

ご了承くださいね。

 

2回目以降の方は、懇親会から参加で

あればオッケーです。

 

 

それでは、申込スタート!

 

sho.investment@gmail.com

 

タイトル「10月13日お茶会希望」

とお書きくださいね。

 

 

 

-----------------------------------------------------------

 

今日の読書

 

『イスラエル・ロビーとアメリカの

外交政策』

 

を読み始めました。

 

小国イスラエルが、いかにアメリカを

従属的立場にしているか、そのしたたか

な外交戦略がよーく分かります。

 

それと比べると、日本の外交は、、、

 

と思ってしまいますね。

 

残念です。

 

 

 

今日の運動

 

ジョギング60分と腹筋、腕立ても

やりました!

 

腕立ては久々だったので、しんどかったです。。

 

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香港でのHSBC口座開設無料サポート行っています。

 

次の日程でしたら、ショーが丁度香港に

いますので、ご一緒できますよ。

 

 

10月8日(月)

 

 

9月21日(金)、22日(土)、24日(月)は

合計12名の方が参加され、全員口座開設完了

しました。

 

大変、好評いただきました。

 

 

お問い合わせは下記まで。

 

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□編集後記

 

さて、早いもので、バンコクに移住して

から、もうすぐ1ヶ月です。

 

途中、カンボジアと香港・マカオに行った

ので、まる1ヶ月過ごしたわけでは

ありませんが、まずは順調といった

ところです。

 

 

 

移住にあたっては、既にお住まいの先輩

がいらして、大変お世話になってます。

 

 

異国の地ですから、こんな風に支えて

いただけることに本当に感謝です。

 

KYATAIさん、ありがとうございます!

 

 

 

 

   
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2012年09月28日

タイのSIMへのチャージはメチャ簡単でした

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海外に1分1バーツ(約2.6円)でかけられる 「INTER SIM」という
カードを購入したのですが、残高をチャージしないといけないとの事。

これ、どんな風にやるんだろう、と思っていたのですが、実は、
メチャ簡単でした。

セブンイレブンに行って、必要な金額(今回は150バーツ)を
店員さんに渡したら、店員さんがその場で、レジ横の端末に何やら、
入力、すると、自分の携帯にチャージ完了のメールが届きました。

こんな簡単だったのね、、、と拍子抜けしました。

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タイ アユタヤ物件購入の真相

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ショー自身は、実は、当初はアユタヤには

懐疑的だったんです。

その理由は、昨年の洪水です。

これは、みなさんも同じでしょうね。

洪水による影響で、物件予定地近くの

ロジャナ工業団地が操業停止に追い込

まれました。

日本のマスコミでも水が浸かった様子

が度々報道されていましたね。

こんな様子を見ていたところ、ショー

自身も、

”やばいな”

と正直思いましたね。

こんな状況でしゃ、アユタヤからは企業が

撤退するのではないか?

そんな風に考えたのです。

撤退されたら、アユタヤの物件そのものの

需要が減りますからね。

じゃあ、どうなるのか?

タイ以外の国にすぐ移動、というのも

大変でしょうから、タイ国内、

タイ国内で移転するとすれば、バンコクの

東部エリアです。

この辺りは、ショーがサラリーマン時代に

たびたび訪れていたので、土地勘があり

ましたが、洪水の影響は皆無でした。

そして、近年では、アユタヤ以上に

工場進出が盛んで、付近のシラチャー

という街には、何と日本人学校まで

出来るほど、日本人の駐在員が増えました。

ということで、東部エリアの状況を調べて

みたのです。

すると、、

既に工業団地が一杯で新規入居できない状況

ということが分かったのです。

それほど、タイは景気がいいんです、日本と

比べると。

日本では考えられませんけどね、工業団地が

一杯で入居待ちなんて。

移転先がなければ、今の場所で操業するしか

ありません。

さらに、工場の移転というのは容易ではないん

ですね。

熟練工を全員引っ越しさせるというのは、

とても大変なことなんです。

それで、辞められてしまっては元も子もない。

こんな状況の中、タイ政府も威信をかけて、

治水事業に取り組み始めましたので、ロジャナ

工業団地の操業も回復してきています。

こんな事が分かりましたので、当初、アユタヤに

懐疑的だったショーも、購入を決断したわけです。

こんな感じで、アユタヤのロケーションについて

お話しましたが、別の機会に、ショーが購入した

物件のソフト面の特徴についても触れますね!

 

 

 

 

※ショーの最新無料レポートです

これがあれば、海外の銀行でも焦りませんよ!

 

『海外のATM、銀行であせらず やりたいことがで

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※10月、一時帰国の際、お茶会開催です

楽しく投資のお話をしましょうね。

 

 

【ショー お茶会 概要です】

 

日時:10月13日(土)14時30分~16時30分

 

 

会場:東京都内(四谷を予定しています

参加の方に詳細をご連絡します)

 

 

費用:1,500円(飲み物代、会場費、込み)

 

 

内容:

1)海外投資 はじめに行うべき事柄

海外銀行口座開設をはじめ、

はじめに行うべきことについて

 

2)海外移住の体験談

バンコク移住したショーの体験談

現地での衣食住、生活コスト、

移住にあたっての留意点について

 

3)サラリーマンリタイアについて

リタイアするために必要なこと

リタイアのメリット

リタイアの落とし穴について

 

 

なお、終了後、懇親会を行いますので、

よりディープなお話など、そちらで

させていただきますね。

費用は4千円程度で収めます。

 

 

定員は10名、先着順です。

 

 

なお、このお茶会は、初回参加の方を

優先とさせていただきますので、

ご了承くださいね。

 

2回目以降の方は、懇親会から参加で

あればオッケーです。

 

 

それでは、申込スタート!

 

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タイトル「10月13日お茶会希望」

とお書きくださいね。

 

 

 

 

 

 

 

【HSBC香港口座開設、無料サポート】

 

下記日程で、無料サポートしちゃいます。

ショーが同行します。

 

先着5名様で締め切りです。

 

10月8日(月)

 

 

 

お問い合わせは下記までどうぞ。

 

sho.investment@gmail.com

 

 

 

 

 

 

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今日の読書

 

『お金持ちの投資家脳、貧乏人の労働脳』

世野 いっせい 著

 

を読みました。

 

ジョギングしながらですが、半分以上読めました。

 

実際に投資で財を成した人の言葉っていうのは

重いですね。

 

 

 

今日の運動

 

ジョギング60分やりました!

 

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香港でのHSBC口座開設無料サポート行っています。

 

次の日程でしたら、ショーが丁度香港に

いますので、ご一緒できますよ。

 

 

10月8日(月)

 

 

9月21日(金)、22日(土)、24日(月)は

合計12名の方が参加され、全員口座開設完了

しました。

 

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□編集後記

 

食文化というのは、本当に面白いです。

 

香港・マカオとバンコク、同じ様な気候

ですし、同じ様な食物が取れますが、

食文化はかなり違います。

 

例えば、お粥。

 

香港のお粥はとろりとクリーミーですが、

バンコクは、サラサラです。

 

同じインディカ米から出来ているのに

全然違うから、面白いです。

 

これ以外も沢山の違いがあります。

 

食が趣味のショーとしては、興味津々の

毎日なんです。

 

  

マカオの絶品エッグタルト

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先日のマカオ滞在の際、出会ったエッグタルト。
グランドリスボアの裏あたりにあります。

半分露店みたいな飾り気のない店ですが、行列が出来てました。


これ、確かに、かなーり美味しいです。


さくさくのパイ生地の上に甘さ控えめ、卵の味が濃厚な
プリンがのっかってる感じでした。


これは確かに人気が出る訳です。

食後は近くを散歩しました。

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2012年09月27日

鉄板の英語力アップ法!

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英語の効果的学習法

 

 

英語が苦手で、という方多いと思います。

 

香港で口座開設サポートをしていて、

非常に実感します。

 

 

みなさん、知的レベルは高い方ばかり

なのですが、日本の英語教育に決定的な

欠陥があるんでしょうね。

 

 

ということで、こんなレポートを作ったり

しています。

 

 

『海外のATM、銀行であせらず やりたいことがで

きる英単語集  ~出かける時は忘れずに!~

 

http://mailzou.com/get.phpR=54314&M=21428

 

 

 

 

 

 

ショーは、英語は得意科目でした。

 

 

大学は私学でしたが、配点の半分が英語

でしたので、極端な話、英語さえ8割

くらい得点できれば、ほとんど合格

できたんです。

 

 

 

でも、最初から得意、というのではなく、

しばらくは成果が出ない状況が続き、

ある所(高校3年の秋以降)から、一気に

偏差値が上がった、という感じでした。

 

 

 

 

今は、香港のIFAでも英語でコミュニ

ケーションとなりますので、英語が

苦手でなくて本当に良かった、と思っ

ています。

 

 

 

海外移住の際に不安がなかったのも、

英語が多少でも出来る、という点が

大きかったですね。

 

 

タイではタイ語がメインですが、

今の自宅のレセプション係の人

とは英語でのやりとりですし、

契約書や請求書も全部英語です。

 

 

まずは、英語がある程度できれば、

何とかなるんです。

 

 

話それますが、タイ語もすこしづつ

勉強再開しました。

 

晴れは、アーカート チェムサイ、

 

木曜日はワン パルハット、

 

 

みたいに少しづつ覚えていこうと

思います。

 

 

 

 

戻ります。

 

 

で、良く聞かれるのが、

 

 

 

”英語はどうやって勉強したのですか?”

 

 

ということです。

 

 

ショーは、英会話教室に通ったことは

ありませんが、そのように答えると

大体驚かれます。

 

 

一番勉強したのは、外資系に転職する

前の20代後半でしたが、その頃は

お金があまり有りませんでしたし、

時間を拘束されるのも嫌でしたので、

こんな感じの勉強法でした。

 

 

・毎朝、駅のキオスクで英字新聞を購入、

電車の中で読む

 

当時、千葉の松戸の社宅から銀座まで

通勤していましたが、電車に乗っている

時間が45分くらいでした。

 

その時間で英字新聞を読みます。

 

当時はジャパンタイムズかデイリー

ヨミウリでした。

 

 

1年位続けましたが、最初の頃は、

全体の2割程度しか理解できなかった

のが、最後の頃は8割くらい分かるように

なってきました。

 

 

分からなくてもいいので、ざっと読んで

いくのが秘訣です。

 

 

自分の専門分野、ショーはビジネス欄

でしたが、から読むのがいいでしょう。

 

 

 

・会社に着いたら、日本語の新聞を読む

 

これがポイントです。

ショーは、始業1時間前に出勤して、

コーヒーを飲みながら、日本語の

新聞を読んでました。

 

その際、電車の中で読んだ英字新聞と

同じ題材の記事が必ずありますから、

英語の表現を思い出しながら読んで

いきます。

 

 

これが、非常に力になります。

 

 

分からなかった単語や表現が、どれだか

分かる様になってくるのです。

 

 

最初からは難しいですが、2、3ヶ月

すると、分かってきます。

 

 

ついでに、ウォールストリートジャーナル

のWEB版も流し読みしていました。

 

 

マーケット関係の記事は単語が決まっている

ので、すぐに読める様になります。

 

 

 

・移動中、ひたすらネイティブの英語を聞く

CNNやBBCの録音音声やAFNラジオの

録音をヘッドホンステレオで聞いてました。

 

 

半年くらい聞きまくっていると英語の

リズムが掴めてきます。

 

 

今はポッドキャストで、より気軽にアクセス

できますね。

 

 

 

こんな感じですから、特に机に向かって勉強

というのではありません。

 

せいぜい、TOEICの試験前2週間くらいです。

 

 

ですが、この勉強により、TOEICスコアが

730点⇒825点にアップしたので、正直

驚きました。

 

半年足らずで、これだけアップしたので、

驚きました。

 

 

以上がショーの英語学習法、でした。

 

 

なお、これは、高校卒業レベルの英語力が

あることが前提です。

 

 

ですので、まず、基本から復習が必要な方は

違う方法になりますね。

 

 

 

 

その場合は、出来れば個人指導を受けるのが

いいと思います。

 

 

 

 

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※10月、一時帰国の際、お茶会開催です

 

あと数席です。

 

 

【ショー お茶会 概要です】

 

日時:10月13日(土)14時30分~16時30分

 

 

会場:東京都内(四谷を予定しています

参加の方に詳細をご連絡します)

 

 

費用:1,500円(飲み物代、会場費、込み)

 

 

内容:

1)海外投資 はじめに行うべき事柄

海外銀行口座開設をはじめ、

はじめに行うべきことについて

 

2)海外移住の体験談

バンコク移住したショーの体験談

現地での衣食住、生活コスト、

移住にあたっての留意点について

 

3)サラリーマンリタイアについて

リタイアするために必要なこと

リタイアのメリット

リタイアの落とし穴について

 

 

なお、終了後、懇親会を行いますので、

よりディープなお話など、そちらで

させていただきますね。

費用は4千円程度で収めます。

 

 

定員は10名、先着順です。

 

 

なお、このお茶会は、初回参加の方を

優先とさせていただきますので、

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2回目以降の方は、懇親会から参加で

あればオッケーです。

 

 

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今日の読書

 

今日も、

 

『詐欺師入門』

デビット・W・モロー著

 

読んでいます。

 

人間の虚栄心や欲というのは

恐ろしいものだ、と痛感します。

 

 

 

今日の運動

 

ジョギング60分と腹筋、腕立ても

やりました!

 

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香港でのHSBC口座開設無料サポート行っています。

 

次の日程でしたら、ショーが丁度香港に

いますので、ご一緒できますよ。

 

 

10月8日(月)

 

 

9月21日(金)、22日(土)、24日(月)は

合計12名の方が参加され、全員口座開設完了

しました。

 

大変、好評いただきました。

 

 

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□編集後記

 

移住前にも、バンコクには50回以上

来ていましたので、勝手は知ったる

積もりでした。

 

 

ですが、今回、長期滞在して分かったこと、

 

 

それは、タイでも季節は移ろう、という

ことです。

 

バンコクに来た8月下旬と今では、今の

方が少し涼しくなってきています。

 

特に朝晩は、風が心地よいです。

 

 

これから、冬まではタイのベスト

シーズンです!

 

   
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2012年09月26日

タイ アユタヤのコンドミニアムを購入した理由

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アユタヤはタイの首都、バンコクの

北に位置し、車で約1時間、 空港から

も同じ位の時間で着きます。

 

元々は遺跡がある観光地として日本人

にも馴染みがある土地で したが、ロジャナ

という大規模な工業団地が出来たことから、 

一気に発展してきました。

 

ショーのバンコクの自宅からも車で1時間

位です(朝晩の渋滞時は除く)

 

 

2020年万博候補地に

タイ政府が、2020年の万博候補地として

立候補している のが、このアユタヤです。

もし、万博開催が正式決定となれば、

さらにインフラが整備 さて、大きな発展を

遂げることでしょう。

 

 

温暖で暮らしやすい気候と風土、ストレス

無縁の生活

 

南国のタイですから、寒さとは無縁です。

一方、真夏は、東京よりも涼しい位です。

 

 

タイは微笑みの国と言われていますが、

実際に、タイの人 は笑顔が素敵です。

毎日、笑顔に囲まれて生活していると、

ストレスなど無縁に なります。

 

 

なぜ、アユタヤの不動産を購入したのか

 

ショーは、タイ アユタヤのコンドミニアム 

WELLNESS CITY」を購入しました。

 

どのような理由で購入したのか、購入者目線

でお話します。

 

 

日本人をはじめとする外国人ホワイトカラーの

賃貸ニーズ の高まりを予測

 

現在、アユタヤには25000人以上の外国人

(日本人含む) ホワイトカラーが働いていると

言われていますが、外国人の ニーズを満たす

サービスアパートメントがありません。

 

 

これまでは、みんなバンコクから通勤して

いました。

以前は、片道1時間未満であったのが、

現在は渋滞が悪化し、 片道1時間半かかる

ケースもあります。

 

 

渋滞だけでなく、毎日の遠距離通勤は交通事故の

リスクも 有りますから、企業はいやがります。

 

こんな状況下で建設される物件には大きな

需要が見込めると 判断しました。

 

 

日本人としての生活がすでに出来る環境で

あること

 

 

物件予定地から車で5分以内の所に、大きな

ショッピング モールがあります。

「ロビンソン」というモールで、タイでは

最も人気のある モールです。

 

このモール内には、専門店、スーパー

マーケット、家電など あらゆる店舗が

入っており、スーパーマーケットでは

豆腐 や納豆など日本食が不自由なく

購入できますし、日本料理店 もあります。

 

カツカレーが約500円で食べられます

 

タイの日本食というのは非常にレベルが

高く、日本と遜色 ない味わいが楽しめます。

 

 

ゴルフなどレジャーも気軽に、安く、

楽しめる

 

 

物件の付近、車で10分以内の所にいくつも

ゴルフ場が あります。 平日は2500円、土日

でも5000円程度でプレーが 楽しめます。

 

タイのゴルフはキャディ付きがメイン

ですが、一人の プレーヤーにひとりの

キャディが基本です。

 

ですから、とにかくラクに、快適にゴルフを

楽しめます。

 

ゴルフが終わったら、これもタイの名物、

マッサージへ。

 

こちらはさらに激安で、2時間みっちりで

1000円から 1500円程度です。

 

ですので、高齢の方でも、タイに来ると、

1週間ぶっ続けで ゴルフ、ゴルフの後は

マッサージ、というケースはザラです。

 

こんな風にとても快適な環境のアユタヤ

なのですが、ショー自身、購入前には

ネガティブに感じていることがありま

した。

 

こちらのお話は、また改めて!

 

 

 

※ショーの最新無料レポートです

これがあれば、海外の銀行でも焦りませんよ!

 

『海外のATM、銀行であせらず やりたいことがで

きる英単語集  ~出かける時は忘れずに!~

 

http://mailzou.com/get.php?R=54314&M=21428

 

 

 

 

 

※10月、一時帰国の際、お茶会開催です

 

あと数席です。

 

 

【ショー お茶会 概要です】

 

日時:10月13日(土)14時30分~16時30分

 

 

会場:東京都内(四谷を予定しています

参加の方に詳細をご連絡します)

 

 

費用:1,500円(飲み物代、会場費、込み)

 

 

内容:

1)海外投資 はじめに行うべき事柄

海外銀行口座開設をはじめ、

はじめに行うべきことについて

 

2)海外移住の体験談

バンコク移住したショーの体験談

現地での衣食住、生活コスト、

移住にあたっての留意点について

 

3)サラリーマンリタイアについて

リタイアするために必要なこと

リタイアのメリット

リタイアの落とし穴について

 

 

なお、終了後、懇親会を行いますので、

よりディープなお話など、そちらで

させていただきますね。

費用は4千円程度で収めます。

 

 

定員は10名、先着順です。

 

 

なお、このお茶会は、初回参加の方を

優先とさせていただきますので、

ご了承くださいね。

 

2回目以降の方は、懇親会から参加で

あればオッケーです。

 

 

それでは、申込スタート!

 

sho.investment@gmail.com

 

タイトル「10月13日お茶会希望」

とお書きくださいね。

 

 

 

 

 

 

 

【HSBC香港口座開設、無料サポート】

 

下記日程で、無料サポートしちゃいます。

ショーが同行します。

 

先着5名様で締め切りです。

 

10月8日(月)

 

 

 

お問い合わせは下記までどうぞ。

 

sho.investment@gmail.com

 

 

 

 

 

 

-----------------------------------------------------------

 

今日の読書

 

『詐欺師入門』

デビット・W・モロー著

 

を続けて読んでいます。

 

なかなか、面白い本です。

 

 

 

今日の運動

 

ジョギング60分やりました!

 

-------------------------------------------------------------------

 

 

香港でのHSBC口座開設無料サポート行っています。

 

次の日程でしたら、ショーが丁度香港に

いますので、ご一緒できますよ。

 

 

10月8日(月)

 

 

9月21日(金)、22日(土)、24日(月)は

合計12名の方が参加され、全員口座開設完了

しました。

 

大変、好評いただきました。

 

 

お問い合わせは下記まで。

 

sho.investment@gmail.com

 

 

ショーのブログも是非、ご覧くださいね!

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ありがとうございます!

 

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□編集後記

 

昨日は久しぶりにバンコクで1日過ごし

ました。

 

 

天気が良かったので、溜まっていた洗濯物を

干して、お昼ご飯とマッサージに出かけたら、、、

 

 

突然のスコール。。。

 

 

せっかく洗って干した洗濯物はずぶ濡れで、

再度、洗い直す羽目になりました、、、

 

 

 

  
Posted by sendai1171317 at 18:30コメント(0)トラックバック(0)

大雨のバンコク

海外投資とネットビジネスでセミリタイア バンコク移住 ショーです
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タイは今、雨期です。雨期は10月下旬までです。

きのうの午後、激しいスコールがあった時の写真です。

11
38
54



これは、タイの人にとっては、ごくごく普通の風景です。


ですので、昨年の洪水の時も、日本で騒がれているような
感じではなかったですね。

この雨が多くの作物を実らせてくれるんですね。
   
2012年09月25日

国境間のアービトラージを考える

海外投資とネットビジネスせセミリタイア バンコク移住 ショーです
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国境間のアービトラージ

 

 

この記事は、マカオからバンコクに

向かうエアアジアの機内で書いています。

 

 

20日からの4泊5日の香港、マカオ

ステイが終了しました。

 

 

 

バンコク移住前は日本から来てました

から、今回はかなり新鮮な感じでした。

 

 

何より、飛行機の移動がラクなんです。

 

 

日本に住んでいた時は、横浜の自宅

から成田まで3時間以上かかりました

ので、成田に着いた時点で、ひと仕事

終えた気持ちになりましたね。

 

 

 

それだけ、疲れるということです。

 

 

ですが、バンコクとマカオ、香港の

往復は非常にラクです。

 

 

 

 

飛行時間は2時間半くらいですが、

気分的には、東京・大阪伊丹間を

少し長くした程度です。

 

 

 

 

何しろ、空港と自宅、ホテル間の

移動がラクなんですね。

 

 

 

 

これが非常に大きいです。

 

 

バンコクの自宅と空港はタクシーで

30分弱でたったの500円ですし、

マカオ空港からホテルは10分で

500円位。

 

 

成田エクスプレスを使って横浜まで

行って、さらに最寄り駅からタクシー

使ったら6000円ですから、大きな

違いです。時間も最低3時間ですしね。

 

 

 

あとは、飛行時間。

 

 

 

日本と香港は4時間ですが、バンコクと

香港、マカオは2時間半から3時間弱、

 

 

 

この1時間強の差がかなり大きいですね。

 

 

 

 

搭乗前に、気合い入れる必要がありません

から 笑

 

 

 

 

 

さて、今回、宿泊は4泊全てマカオに

しました。

 

 

 

理由は、マカオの方がホテル代が安くて、

快適だからです。

 

 

 

で、3日間、マカオから香港に通勤?

したわけです。

 

 

 

マカオと香港の間は、国境を越えること

になるのでパスポートは必要なものの、

フェリーの乗船時間はちょうど1時間。

 

 

実際に3往復しましたが、当初の予想

よりもずーっと楽でした。

 

 

当たり前ですが、フェリーですから、

座れますし、余程の悪天候でない限り、

船酔いにもなりません。

 

 

ちょっと本でも読んでると、もう到着、

という感じでした。

 

 

ちなみに、これは余談ですが、24日、

最後となったマカオ入国の手続きの際、

いつもは30秒以内で通されるところ、

3分以上かけて、じっくりパスポート

の渡航歴をチェックされました。

 

ここ数日、出入国があまりに頻繁だった

からですかね。

 

 

それで、スタンプの上に「1A」と

手書きされ、滞在期限が「12月21日」

まで、と、こちらも手書きされました。

 

 

どうやら、最初のマカオ入国から3ヶ月

しか滞在は認めませんよ、ということ

なんでしょうね。

 

 

「1A」とはその暗号みたいなものかも

しれません。

 

マカオ空港での出国の時は、スムーズに

進みましたので。

 

 

 

さて、本題に戻ります。

 

 

 

フェリーでの国境越えを3往復しながら

考えたことがあります。

 

 

それは、

 

 

国境間の物価の差、価格差を意識すると、

色んなチャンスが見えてくる

 

 

ということです。

 

 

 

香港とマカオの間は殆ど、差はありません。

ホテル位でしょうかね。

 

 

通貨も殆どの場所で等価でした。

(マカオ空港の免税店は、香港ドル:マカオ

パタカ=1:0.9 という感じでしたが)

 

 

 

ですが、中国、ジュハイに渡ると一気に

物価が低くなります。

 

 

 

 

マカオとジュハイの国境は歩いて越えられます。

ですから、毎日、おびただしい数の人達が

移動しています。

 

 

人民元は意図的に低く抑えられています

から、物価の差はなかなか埋まりません。

 

 

もし、人民元の自由化が行われたら、かなり

早期に、この物価差が埋まってくるように

思います。

 

 

人の往来が活発になったら、価格差が

狭まってくる、というのはどこでも

見られることだからです。

 

 

 

ショーの経験の中では、キューバと

アメリカの間が今後どのようになって

いくか非常に楽しみではあります。

 

 

 

カストロの後継者が政権運営を始めたら

どうなるか?

 

 

アメリカに対する敵視政策を見直したら、

一気に往来が盛んになると思います。

 

 

 

そうなると、現在の物価の差も次第に

埋まって行く、つまり、キューバの

方がアメリカに近づいていく、という

ことになるでしょう。

 

 

そうなれば、キューバは投資対象と

して非常に面白くなってくる訳ですが、

いかんせん、日本からも、バンコク

からも遠いです。

 

 

 

なかなか気軽にキューバを視察して、

という訳にはいきませんし、ニュース

などの情報入手も簡単ではありません。

 

 

 

ですが、振り返ってアジアを見てみれば、

このような、国境のアービトラージが

未だ成立している所がありますね。

 

 

 

 

以前も紹介した、マレーシア ジョホール

バルです。

 

 

 

 

シンガポールとジョホールバルの国境には

海峡がありますが、橋を渡るのに道が空いて

いれば、2、3分です。

 

 

香港の九龍半島と香港島未満の距離間で

反対側が容易に見える近さです。

 

 

 

でも、物価、とりわけ、不動産価格には

大きなギャップがあります。

 

 

 

現時点でも、シンガポールの4分の一

未満でしょう。

 

 

 

 

すでに、シンガポール人が多くジョホール

バルに移住してきて、毎日、ジョホール

バルからシンガポールに通勤、という

現象が起きています。

 

 

 

 

ショーがマカオから香港に通勤?する

よりもはるかにラクですね 笑

 

 

 

そうなると、いずれは、不動産価格の

ギャップも狭くなってくることは

間違いないと思います。

 

 

 

ジョホールバルの不動産価格が上昇

するということです。

 

 

 

香港の隣の中国の街、深圳も20年

程で大きく不動産が値上がりしました。

 

 

これと同じ現象が起きる可能性は

極めて高いでしょうね。

 

 

 

ショーは既に、ジョホールバルのコンド

ミニアムを購入していますが、今後、

ランドバンキングなんかも面白いかな

と物色しているところです。

 

 

 

投資に絶対はありませんが、ジョホールの

不動産への投資はかなり固いと、かなり

期待しています。

 

 

 

 

バンコクから片道2時間で行けますから、

年内に一度、現地視察に行こうと思って

ます!

 

 

 

 

※10月、一時帰国の際、開催です

 

あと数席です。

 

 

【ショー お茶会 概要です】

 

日時:10月13日(土)14時30分~16時30分

 

 

会場:東京都内(四谷を予定しています

参加の方に詳細をご連絡します)

 

 

費用:1,500円(飲み物代、会場費、込み)

 

 

内容:

1)海外投資 はじめに行うべき事柄

海外銀行口座開設をはじめ、

はじめに行うべきことについて

 

2)海外移住の体験談

バンコク移住したショーの体験談

現地での衣食住、生活コスト、

移住にあたっての留意点について

 

3)サラリーマンリタイアについて

リタイアするために必要なこと

リタイアのメリット

リタイアの落とし穴について

 

 

なお、終了後、懇親会を行いますので、

よりディープなお話など、そちらで

させていただきますね。

費用は4千円程度で収めます。

 

 

定員は10名、先着順です。

 

 

なお、このお茶会は、初回参加の方を

優先とさせていただきますので、

ご了承くださいね。

 

2回目以降の方は、懇親会から参加で

あればオッケーです。

 

 

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タイトル「10月13日お茶会希望」

とお書きくださいね。

 

 

 

 

 

 

 

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ショーが同行します。

 

先着5名様で締め切りです。

 

10月8日(月)

 

 

 

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今日の読書

 

『詐欺師入門』

デビット・W・モロー著

 

を読んでいます。

 

ショーは今まで、本格的な詐欺に引っかかった

ことはないのですが、一流の?詐欺師って

どんな感じなのか興味が有り、買ってみました。

 

 

 

 

今日の運動

 

バンコクに戻って、5日ぶりに走り

ました!

 

 

-------------------------------------------------------------------

 

 

香港でのHSBC口座開設無料サポート行っています。

 

次の日程でしたら、ショーが丁度香港に

いますので、ご一緒できますよ。

 

 

10月8日(月)

 

 

9月21日(金)、22日(土)、24日(月)は

合計12名の方が参加され、全員口座開設完了

しました。

 

大変、好評いただきました。

 

 

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□編集後記

 

今回、日曜日がオフになったことも

あり、マカオの旧市街を散策しました。

 

有名な観光スポットであるセナド広場

に面した道路の向かい側のエリアが

とても面白かったです。

 

おそらく、中国本土からの人向けの旅館

や食堂が立ち並んでいるのですが、

このあたりがかなりのグルメエリア

なんです。

 

一番気に行ったのは、麺類がメインのお店。

 

日本ではあまり見ない、スープがない、和え麺

がとても美味しくて、なんと、昼と夜、連続

して通っちゃいました。

 

10月来たときも、また食べたい位、美味し

かったです!

 

   
2012年09月24日

今の仕事、あなたに向いてますか?

海外投資とネットビジネスでセミリタイア バンコク移住 ショーです
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自分に向いている仕事かどうか

の判断基準

 

 

毎日、仕事をしながら、

 

”本当に今の仕事は自分に向いて

いるのだろうか?”

 

 

と自問自答を続けている方って

多いと思います。

 

ショー自身もそんな時期、ありました

ので。

 

 

 

で、その、向き不向きを判断する

1つの基準についてお話したいと

思います。

 

 

 

それは、

 

 

”顧客や社内の関係部門から問い合わせ

を受けて、どう感じるか”

 

 

ということです。

 

 

問い合わせを受けた時、

 

 

”面倒臭いなあ”

 

 

とか

 

 

”かったるいなー”

 

 

という気持ちになる場合、その仕事は

向いていない可能性があります。

 

 

※これ、あくまで一例です。

そもそも、仕事に対する姿勢が甘い

とか、何事にもやる気がない、という

場合には適合しません。

 

ですが、ショーの読者様は、このあたり、

意識の高い方が非常に多いです。

 

とりわけ、セミナー、お茶会に参加いただく

方のレベルは凄いです。ショー自身、いつも

驚いてますので。。。

 

 

 

面倒臭い、という姿勢ですと、そもそも、

仕事やってて面白くありませんから、毎朝、

会社に行くのが苦痛です。

 

その仕事の内容、分野にもあまり興味が

ないので、、仕事以外の時間、

通勤電車の中吊り広告からヒントを得る

とか、殆どありません。

 

 

例えば、レストランに勤めている人でも、

食べ物やサービスに興味がなければ、

中吊り広告のグルメ情報を見ても、何の

反応も起きないでしょう。

 

 

逆に、今の仕事が嫌だと、意識的に

このような情報を避けるまでになって

しまうものです(会社以外の時間まで

仕事のことなんか考えたくないよ!

という感じですね)。

 

⇒話それますが、上記の様な状態ですと、

そもそも、働いている時間が苦痛

ですし、実態は奴隷と変わりません。

 

どんどん、マインドが腐っていくので

要注意です。

 

 

 

これでは、現在の仕事のスキルもアップ

しませんから、問い合わせを受けても

満足に回答できない、こんなネガティブ

スパイラルが続くことになります。

 

 

一方、顧客や社内の関係先から問い合わせ

を受けるのが楽しい、という場合、

 

これは、あなたに向いていると言える

でしょう。

 

 

問い合わせ対応が楽しくなると、まずは、

当たり前ですが、その問い合わせ対応

している時間がハッピーアワーです 笑

 

 

そもそも楽しい訳です。

 

 

で、問い合わせ内容で、自分が分からない

こと、これは、さらに業者さんなど誰かに

聞く訳ですが、この作業も楽しくなります。

 

 

だって、この問い合わせ対応により、自分の

知識、スキルも向上するのですからね。

 

 

”お客様から教えていただく”

 

ことになりますね。

 

 

さらに、仕事以外の時間でも、潜在意識に

入っていますから、電車の中吊り広告など

にも敏感に反応します。

 

 

好きでやっているから、会社にいる時間以外

も常にアンテナが”バリ3(感度が良い)”

な訳です。

 

 

ちなみに、今、ショー自身はというと、

 

問い合わせ対応はメチャ楽しいですね。

 

 

読者様からの問い合わせから、教えて

頂く事は多々ありますし、多くの気づきを

頂いています。

 

 

問い合わせから、メルマガ、ブログの

記事、セミナー・お茶会のテーマに

つながることもありますしね。

 

 

今、香港、マカオに居ますが、街中を

歩いていても、銀行の前では思わず

立ち止まってしまいます 笑

 

キャンペーン金利とか気になるんです。

 

 

あと、街の不動産やさんもですね。

不動産価格の相場がどうなっているか、

これも気になりますので。

 

ついでに、両替レート、金価格なんかも。

 

 

今は独立した身、ということもありますが、

仕事とプライベートは分けていません、

そもそも。

 

 

自分にとって楽しいことしかやっていない

からです。

 

 

そういう点では、今やっている海外投資

というのは、非常に合っている、という

ことなのでしょうね。

 

 

以上、あなたも、ひとつの判断基準として、

 

 

”顧客、社内関係者からの問い合わせ対応

が楽しいか、それとも苦痛か?”

 

 

考えてみてください。

 

 

それで、分からない事などありましたら、

是非、ショーにお問い合わせくださいね。

 

sho.investment@gmail.com

 

こちらで受け付けています。

 

 

 

※10月、一時帰国の際、開催です

 

あと数席という感じです。

 

 

【ショー お茶会 概要です】

 

日時:10月13日(土)14時30分~16時30分

 

 

会場:東京都内(四谷を予定しています

参加の方に詳細をご連絡します)

 

 

費用:1,500円(飲み物代、会場費、込み)

 

 

内容:

1)海外投資 はじめに行うべき事柄

海外銀行口座開設をはじめ、

はじめに行うべきことについて

 

2)海外移住の体験談

バンコク移住したショーの体験談

現地での衣食住、生活コスト、

移住にあたっての留意点について

 

3)サラリーマンリタイアについて

リタイアするために必要なこと

リタイアのメリット

リタイアの落とし穴について

 

 

なお、終了後、懇親会を行いますので、

よりディープなお話など、そちらで

させていただきますね。

費用は4千円程度で収めます。

 

 

定員は10名、先着順です。

 

 

なお、このお茶会は、初回参加の方を

優先とさせていただきますので、

ご了承くださいね。

 

2回目以降の方は、懇親会から参加で

あればオッケーです。

 

 

それでは、申込スタート!

 

sho.investment@gmail.com

 

タイトル「10月13日お茶会希望」

とお書きくださいね。

 

 

 

 

 

 

 

【HSBC香港口座開設、無料サポート】

 

下記日程で、無料サポートしちゃいます。

ショーが同行します。

 

各日程先着5名様で締め切りです。

※9月21日(金)、22日(土)は締め切らせて

いただきました。

 

 

10月8日(月)

 

 

 

お問い合わせは下記までどうぞ。

 

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今日の読書

 

スマナサーラの『ブッダの実践心理学』

引き続き読んでます。

 

 

今日の運動

 

明日はバンコクで走ります!

 

 

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香港でのHSBC口座開設無料サポート行っています。

 

次の日程でしたら、ショーが丁度香港に

いますので、ご一緒できますよ。

 

 

10月8日(月)

 

 

 

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ショーのブログも是非、ご覧くださいね!

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□編集後記

 

いま、マカオ時間で24日の早朝4時です。

 

本日、香港でHSBCとIFAに行ってから、

マカオに戻り、マカオからバンコクに戻ります。

 

 

マカオに4泊しましたが、自分にとって疲れず、

快適な街です。

 

バンコクがトップですが、香港、マカオも

大好きな街です。

 

 

自分にとって快適な国を廻る生活というのは

理想ですね。

 

 

 

   
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