2012年03月30日

HSBC香港では投資口座を作ろう!

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わたくし、ショーの無料レポート。

「海外銀行口座をいますぐ作らなければいけない理由


 ~突然、海外銀行口座が作れなくなる前に~」


日本の財政が実質破綻と言われている今、

お読みいただいて損はないと思います。


http://mailzou.com/get.php?R=43656&M=21428


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今日の海外投資日記


 HSBC香港では投資口座を作ろう!


 HSBC香港口座開設のメリットのひとつは、投資口座にあります。


 投資口座を開設すると、つぎのような投資商品の購入が、インターネット


 を通じて可能なんです。



 香港株式


  香港株式市場で取引されている香港株、H株(大陸資本の上場株)、


  レッドチップス株(中国資本が35%以上の企業)、GEM(中、小型の

  

  成長株)等の取引が可能なのです。


  ショーも、日本の証券会社でH株をかなり買っていましたが、結構な


  手数料を取られてましたし、リアルタイム売買は不可でした。


  こっちの方がはるかに便利ですね。



 アメリカ株式


  

 投資信託(ファンド)


  ファンドのタイプやマーケットの地域、ファンド会社、セクター(特定


  の産業)、リスクレベル、といった項目から自分にあったファンドを


  選ぶことができます。


  さっき、HSBC香港のWebサイトを確認したところ、何と810もの


  ファンドがありました。


  これだけ多くのファンドから自分にあったものを選んで、そして、


  解約までもインターネット経由で完結します。


 債券



 GOLD(金)


  分散投資の一環として人気の金も、インターネット経由で申し込み


  可能です。


 IPO(株式公開)申し込み

  香港の非居住者でも、IPO公開の申し込みが可能です。



 以上のように、「日本の銀行」とは全然違うイメージで、様々な


 金融商品の購入が可能なのです。



 なお、投資口座は、香港での口座開設時、開設を希望しないと、


 作ってもらえない場合がありますので、この点、気を付けてくださいね。


 

 また、開設手続きにあたっては、英語でいくつかの質問があります。


 リスク許容度とか、投資目的とかですが、英語に自信がある方は


 問題ないでしょうね。


 でも、自信がない人は凍っちゃう(笑)恐れがあるので、サポート依頼

 

 した方が良いと思います。


 コーディネーターに付き添ってもらえば、(余程悪徳でない限り、笑)


 大丈夫でしょうね。


 そんな感じで、折角の、アジア屈指の金融センター、香港ですから、


 投資口座を作ってみてくださいね!



今日の読書

 朝のジョギング時間など、読書をかなりするようになったので、


 その日読んだ本をレポートします。


 『地球を肴に飲む男』小泉 武男 著


 なんか、真面目系の本ばかり紹介していますが、格好付け過ぎ


 ですね(笑)。旅の本とかグルメ本も大好きです。


 で、最も好きな著者が小泉先生です。東京農業大学の先生ながら、


 「味覚人飛行物体」「歩く胃袋」の異名を取っている凄い方。


 この方の本を久々に読んだ結果、長年、密かに抱いていた

 

 「中国内陸部、酒と食紀行 with 投資案件発掘旅行」を

 

  決行することになったのです。


  うーん。サラリーマン辞めて幸せすぎる!と改めて思ってます。


 

   


今日の運動

 ジョギング50分、腹筋100回、腕立ては、肩に痛みがあるので、


 ちょっとお休みです~


 代わりに、背筋をやってみました。



編集後記


 サラリーマン辞めて、幸せすぎるお話です。


 ショーの趣味は海外旅行とグルメなんですが、これまで、年に


 2、3回が限度で、しかも、数日間というものでした。


 ですが、今、考えているのは5月下旬から6月上旬まで2週間、


 香港、バンコク、そして、メインの中国南部(四川省、貴州省、雲南省あ


 たり)への旅行です。


 2週間なんて旅行は、大学の卒業旅行以来です。


 これも、サラリーマンを辞めた(まだ有給休暇期間ですが)からできる


 ことです。


 でも、旅行に出ている間も、PCがあれば仕事はできますし、メルマガも


 配信できます。


 むしろ、世界を旅することで、どんどん新しい知識や刺激を得て、自分の


 資産にして行けるわけです。


 こいいうことが幸せなんだ! と今、思っています。


  

Posted by sendai1171317 at 15:56コメント(0)トラックバック(0)

ジョホールバルのすごい国家プロジェクト!

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海外投資とネットビジネスで海外移住、ハッピーライフ


将来への明るい展望を描けないサラリーマン生活を脱却すべく、不動産経営

をはじめとする投資活動を始めたアラフォーサラリーマンが、海外投資と

ネットビジネスに目覚め、安定した収入を実現。


40歳でサラリーマンリタイヤを決断、投資に加え、インターネットビジネ

スも開始し、自由な人生を送る毎日を報告。


さらに、停滞する日本から、活気あふれるタイ、バンコクに移住し、自分の

人生を取り戻した毎日をレポートします。


増えない給料、不安定な立場、増えるばかりの仕事量、労働時間などなど、

たくさんの悩みを抱える日本のサラリーマンのあなたに、海外投資とネット

ビジネスで収入源を確立し、サラリーマンリタイヤを達成していただきたい

と思っています。

このメルマガがその一助になれば、うれしいです。


プロフィール: http://profile.ameba.jp/yokohama-ooyasan/

ブログ: http://ameblo.jp/yokohama-ooyasan/

ツイッター: http://twitter.com/#!/kenkato0716


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どうも、ショーです。

飛行機に乗った後、新幹線に乗ると、普通車でもビジネスクラスみたいです。

続きは編集後記で。


今日のメニューは下記の通りです。

□今日の海外投資日記

□今日の読書
 
□今日の運動
 
□編集後記

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☆おすすめ無料レポートです。

 アフィリエイトで継続して10万円以上稼ぐ大学生がまとめたネットビジ 

 ネスの手法。

 (ショーのコメント)

 大学で勉強しながら、アフィリエイトで安定収入を作り上げた手法が

 分かり易くまとめられています。

 投資する原資が必要な方に是非お読みいただきたいです。

「自分の手で稼ぐ」実感は、大きなステップとなりますよ!

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 MOLEK PINE 4(MP4)、限定で購入枠が用意されました。

 限定17戸ですので、ご興味ある方はお問い合わせを!


□ジョホールバル不動産購入記  イスカンダル計画って?


 ジョホールバルが脚光を浴びる理由、まずは、隣国シンガポールとの距離、

 アクセスの容易さにあると思っています。


 さらに、注目を集めていることとしては、マレーシア政府が、このジョホー

 ルバルの開発を国家プロジェクトとして推し進めていることがあります。


 それが「イスカンダル計画」と呼ばれているものなのです。


イスカンダル計画の概要をご説明しますと、、、
 
(以下、Global Asia Investment Macau Ltd. ウェブサイトより転載)

イスカンダル開発区プロジェクト(IDR) は、ジョホール州南部を対象とした開発計画です。
その対象地域はシンガポールの面積の2.5~3 倍で、電気・電子や石油化学など既存の産業を強化するだけでなく、金融や教育といった新規産業の形成も目的としています。
また、それらに併せて居住地域・レジャーの開発も含まれるなど、大規模都市計画となっています。
・開発期間: 2006~2026年
・対象地域:ジョホール州南部、 2,217k㎡ (シンガポールの2.5~3倍)
・投資規模:第 9 次マレーシア計画( 9MP、2006~2010年)期間で596 億リンギ
(予定では 470億リンギであったので、想定以上に資金が入ていることになる)

・基本方針
(a)地理的な利点を生かした開発(セナイ空港やタンジュ・ペレパスど、運輸施設 を生かして、 
同地域のロジスティク・ハブ化目指た開発)
(b)教育を通じた人的資源の成(ヌサジャヤ地区に国際レベル高等機関を設置する等により、
人材育成図)
(c)周辺地域に配慮したバランスの取れ開発(ジョホール州みならず、周辺地域に波及効果が
ぶ開発)
(d)公共交通機関やリクレーション施設の整備、開発による生活ベル向上(住宅開発、高速道
路の建設等により民生活レベル向上)
(e)計画の円滑な実行(イスカンダル開発庁、南部ジョホール投資会社等の設立)


A ●ジョホール・バルを中心とした開発
・金融ハブなどビジネスの中心街 ・ウォータフロント開発
・テブラウ地区の開発 ・コーズウェイ
B ●ヌサジャヤを中心とした開発
・新行政地区の開発・ハーバー、リゾート開発
・教育都市(Educity)
・工業、ロジスティック産業の集積
C ●西部地域の開発
・タンジュン・ペレパス港・FTZ
・マレーシアとシンガポールの「セカンドリンク」
・ラムサール・ヘリテージ・パーク(環境)
D ●東部地域の開発
・パシル・グダン港 ・地域物流センター
・タンジュン・ランサット・テクノロジーパーク
E ●セナイ~スクダイ地域の開発
・セナイ国際空港を中心とした製造業とサービスの強化・セナイ・カーゴ・ハブ
・スクダイ・ナレッジ・ハブ・ハイテクパー


http://www.global-malay.com/dangabay/?page_id=24

(以上転載終了)


以上のように、いかにマレーシアがこのプロジェクトに力を入れているか、

そして、多くの人、国から注目されているかがわかると思います。

次回は、このイスカンダル計画で重点地区のひとつとされている「ヌサジャ

ヤ地区」を取り上げてみましょうね。
 
 

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□今日の読書
 朝のジョギング時間など、読書をかなりするようになったので、

 その日読んだ本をレポートします。

 今日は無しです。


□今日の運動
 今日は仙台に来ているため、無しですよ~

□余談
 
 一昨日、大阪から飛行機で東京に戻り、昨日は新幹線で東京から仙台に

 移動しました。

 この順番で利用すると、とにかく、新幹線は快適ですね。

 PCを広げても、窮屈な思いせずに作業できます。

 それにしても、飛行機、スペースの都合上厳しいのでしょうが、、、

 もうちょっとひろくならないですかね。

 いつも思います、、、

 食事はどうでも良いのですが、、、


  
Posted by sendai1171317 at 12:42ジョホールバル
2012年03月29日

5月末〜 中国内陸部を一緒に旅しませんか?

4月22日(日)~24日(火)香港、マカオ、ジュハイ、プライベート投資ツアー(参加料無料)
残り1名です!

HSBC香港口座開設をはじめ、投資に興味有る方、お問い合わせくださいね!



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わたくし、ショーの無料レポート。
「海外銀行口座をいますぐ作らなければいけない理由

 ~突然、海外銀行口座が作れなくなる前に~」

日本の財政が実質破綻と言われている今、
お読みいただいて損はないと思います。

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すみません。

これ、単なる思いつきなんですが、5月末から6月上旬にかけて、2週間くらい、

日本から旅に出ようと考えています。

で、香港、バンコクはマストとして、あとは、まだ行ったことが無い中国内陸部の

主要都市をいくつかま周遊したいな、と思っています。

候補の都市は、成都、重慶、昆明、貴州(貴陽)といった香港からアクセスし易い

南側ですね。

辛いもの大好きなショーとしては、本場四川料理を食べてみたいし、貴州はマオタイ酒で

有名ですよね。

雲南省はプーアル茶の産地。


なんか、みんな食べ物、飲み物ばかりですが、中国内陸部の経済状況がどんな感じなのか、

肌で感じてみたいと思っています。


ショーが尊敬している「資産180億円大富豪」チャーリー・タカさんも、

「色々な国、街に自ら足を運んで、景気の状況など肌で感じるようにする」ことの

大切さをおっしゃられていました。


ショーは、これから、サラリーマンの出社もなくなる訳ですから、アジアを中心に

世界中を旅して、現地を肌で感じて、投資して、という毎日を送りたいと

考えております。


別に、ずっと一緒に旅行しないとダメ、ということではないんです。

基本的にショーは一人旅が好きなので、、、


ただ、中国での食事の時は、一人だと、注文に限度があるので、せっかくの美味しい料理を

あまり注文できず、寂しいのですよね。

ですから、例えば、「5月30日~6月2日だけだったら、現地合流とかで一緒にできるよ!」

でも大歓迎ですし、行きたいと思っている成都、重慶、昆明、貴陽あたりにお住まいの方で、

「一緒にメシくらい付き合ってもいいよ!」と言って頂ける方がいらっしゃったら、是非、

メッセージいただければと思います。


こんなゆるーい旅も面白いかな、と思ってます。

  
Posted by sendai1171317 at 20:51コメント(0)トラックバック(0)
2012年03月28日

香港口座開設ツアー告知からわかったこと

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わたくし、ショーの無料レポート。

「海外銀行口座をいますぐ作らなければいけない理由


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日本の財政が実質破綻と言われている今、

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今日の海外投資日記


 4/22香港口座開設ツアーの告知から分かったこと



 4月22日(日)から24日(火)の私、ショーのプライベート


 投資ツアーへの同行について告知したところ、多くの問い合わせを


 いただきましたが、複数の方から同様な質問がありました。



 それは、


 「口座開設や投資の契約をするのに、費用はいくら掛かりますか?」


 というものでした。



 これに対しては、つぎのようにお答えしています。


 「HSBC香港口座開設は、現地コーディネーターに、


  2万円お支払いいただく必要があります。それ以外はかかりません。」


  

 webで調べると、かなり高額な費用で口座開設ツアーをやっているところ


 もあるようです。


 ですので、心配になって、このような質問がくるのでしょうね。



 そのなかで、色々な説明がされているようですが、別にHSBC香港は


 日本人が口座開設するのに、コーディネーターの付き添いは必要ないんで


 す。



 ですから、英語のやり取りに自信があって、お金を支払いたくない、


 という方は、自力でやられて全くかまわないのです。


 

 では、何で、コーディネーターが必要なの? ということですが、


 大きくは二つの理由です。



 ひとつめは、英語です。


 そんなに難解ではないですが、英語での質問を受ける際、全くコミュニ


 ケーションできないと、口座開設不可、の可能性はあります。


 だって、口座開設後は電話でのやり取りが必要となる場合もあるからで


 す。



 日本人は、中学から長年にわたって英語教育を受けているのですが、


 教育方法が悪いため、苦手意識の強い方が多いです。


 

 そうなると、英語での質問に凍り付いちゃうんですよね。


 この点、確実に口座開設するためには、コーディネーターの力を


 借りた方が良いでしょうね。


 (余談ですが、日本では、某大臣さまも、後ろに優秀な官僚を置いて、


  答弁してるじゃないですか。そんな偉い大臣さまをモデリング


  しちゃいましょうね! 笑)



 二つ目は、口座開設してからの問題発生時です。


 一番多いのは、パスワードを忘れたり、セキュリティデバイス


 (日本だと、ジャパネット銀行で配布されている様な、ワンタイム


  パスワードが生成されるものです)のアクティベーションといって、


  有効に使えるようにするための手順を行わずにロックされてしまった


  場合の対処です。



  このような際、大部分の手続きはWebからやり取りできるようには


  なっているのですが、英語が苦手だと厳しいですよね。


  そのような時を考えると、何かあった時、現地でサポート対応してくれ


  るのは安心なわけです。



  私も、何を隠そう、口座開設直後、ATMカードのPIN(暗証番号)を


  忘れてしまい、慌てたことがあります。


 

  Web上でカスタマーサービスに連絡したら、すぐに、再発行フォームを


  送ってくれましたので、比較的ラクでしたが、これも、英語が全く


  ダメという方には厳しいでしょうね。



  そんなことを考えると、やっぱり、コーディネーターは使った方が


  いいのではないかな、と思っています。


  でも、本当に、義務ではありませんので。



  あと、香港には様々な投資商品を販売している会社がありますが、


  こういった所も、購入にあたってコーディネーターを必須とは


  していません。



  日本で、投資信託買うのに、「コーディネーター同伴でないと


  販売できません」って言われる事、ないですよね。


  同じことです。


  もちろん、現地を案内するのに人件費は掛かるので、一様に


  否定するものではありませんが、これは本当に必要でないです。



  とかく、日本人は海外に弱いのでこのようなサービス形態が成り立つ


  のかな、と思っています。


 

  以上をまとめると、


  ・口座開設、投資商品の購入のいずれも現地コーディネーターが


   必須ということはない(一部のプライベートファンド等は除く)。


   

   ただし、口座開設については、アフターサポートを考えると、


   現地コーディネーターを使った方が安心。



  こんな感じです。



  なお、ショーが行く4月22日からのツアーでは、ショーが


  お世話になっているコーディネーターに任せているので、安心です!

  
Posted by sendai1171317 at 23:40コメント(0)トラックバック(0)

ジョホールバルのゴルフ場を見ました!

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ジョホールバル不動産購入体験記 PONDEROSAゴルフクラブ視察


MOLEK PINE 4(MP4)視察後、クルマで5分弱のPONDEROSA(ポンデロサ)

ゴルフクラブを視察しました。


ちゃんとした18ホールのゴルフクラブです。


南国風のエントランスがある立派なクラブハウスをみて、一定レベル以上の

ゴルフクラブだなあ~との印象を持ちました。


ただし、レストランの雰囲気とかレストルームなどのしつらえは、まだ、

発展途上という感じでしたね。


汚い、というわけではないのですが、もう少し洗練させる必要があるかなと。


これから日本人を多く受け入れることを考えれば、ちょっとしたリノベーシ

ョンは必要でしょうね。


ショーはタイのゴルフ場で、日本人向けに徹底したリノベーションを行った

所を知っています(何と、ウォシュレットを付けたりしましたが、これが

日本人客に非常に好評でした)が、同じ手法と採れば、まだまだイケル!

と実感しました。


いずれにしても、Taman Molek(モレック地区)のすぐ隣に、このような

本格的なゴルフ場があるというのは、ゴルフ愛好者が多い日本人シニアに

とっては最高の環境ではないでしょうかね。


リタイヤメント物件として考えた場合、ゴルフ場というのはマストアイテム

ですからね!


※ジョホールバル不動産については、私が購入したMolek Pine4以外でも

 魅力的な物件が多数あります。


 ショー宛にお問い合わせ頂ければ、現地の不動産会社につなぐことも

 できますので、遠慮なくどうぞ!

 sabai1508☆gmail.com です。

 ☆⇒「アットマーク」に替えてくださいね。

 

なお、ジョホールなど不動産に関する最新のお話しも、仙台の

セミナーで出来ればと思ってます。


メルマガ、ブログでは書けない情報もありますよ!


セミナーですが、沢山の方からのお申込、ありがとうございます!

お陰さまで、残り座席、若干数となりました。


 
 ひとつでも、あなたの心に刺さる言葉を発せたら、そんな想いで準備して

 います。

 
 セミナーでは、不動産投資と海外移住のオーソリティ、三歩目さんのお話

 が聞けます。ブログ記事の通り、骨太なお話しが聞ける貴重な機会と思い

 ます。

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仙台ジョイント セミナー

日時
 2012/4/30(月) 14:30-16:40
 (14:15開場 16:40撤収開始) 
  
場所 
 仙台市情報産業プラザ 会議室
 仙台市青葉区中央1丁目3番1号 
 http://www.siip.city.sendai.jp/netu/shisetsu/seminar_room-1.html

内容
 ※大阪セミナーと同様の内容です。

 ショーのパート(1時間)
  ・海外投資、なんでやるのか?
  ・海外銀行口座開設について
  ・私が行っている海外投資案件について説明
  ・株で100%勝てる方法
 
 三歩目さんのパート(1時間)
  ・海外の投資 最低限の留意点
  ・東南アジア各国比較ダイジェスト 
  ・チェンマイのご紹介

料金
 2千円 参加費用は当日現金でお支払いお願いします。
 黒字分は、その後の懇親会で還元いたします。 
 セミナー終了後の懇親会は実費にて開催いたします。
 こちらもぜひご参加ください。
 
募集方法
 仙台セミナー希望と明記の上、
 sho.investment@gmail.com

までお申し込みください。

 三歩目さんのブログ

 http://ameblo.jp/3rd-step/entry-11221009571.html


 あなたと直接お会いしたいです。


□今日の読書
 朝のジョギング時間など、読書をかなりするようになったので、

 その日読んだ本をレポートします。

 今日は無しです。


□今日の運動
 出張中のため、なしです。


□余談
 
 今回の大阪、出張ではじめて最新鋭機のボーイング787に乗りました。

 座席は、新造機の767とほぼ同じ印象ですが、天井が高いことと、スピーカ

 ーから聞こえる音声が非常にクリアなことが印象的でした。
 
 
 新しいモノ体験するって、ワクワクしていいですよね!






  
Posted by sendai1171317 at 07:07ジョホールバル
2012年03月27日

HSBC香港の基本って?

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わたくし、ショーの無料レポート。

「海外銀行口座をいますぐ作らなければいけない理由


 ~突然、海外銀行口座が作れなくなる前に~」


日本の財政が実質破綻と言われている今、

お読みいただいて損はないと思います。


http://mailzou.com/get.php?R=43656&M=21428


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今日の海外投資日記


 HSBC香港口座の基本


 HSBC香港には3つの口座グレードがあります。


 上級グレードから、プレミア、アドバンス、スマートバンテージの


 順です。


 おおざっぱに言ってしまうと、プレミア=富裕層向け、アドバンス=


 中流向け、スマートバンテージ=ローカル庶民向け、という感じです。


 また、最低預金金額というのがあって、プレミアは約1千万円、


 アドバンスは約200万円、スマートバンテージは約10万円です。


 日本の銀行と一番異なるのが、この最低預金金額を下回った場合、


 口座維持手数料が徴収されることです。

 

 プレミアで月額約4千円、アドバンスで約1300円、スマートバンテー

 

 ジで約700円、こんな感じです。


 ですから、資金の余裕が無い方がムリしてプレミアにするのは、どうかと


 思います。


 確かに、プレミア口座を持てば、専用フロアで座って、とても丁寧に


 対応してもらえますし、待ち時間が殆どありません。


 これが、アドバンスになると、立ったままでカウンター越しのやりとりと

 

 なり、待ち時間も場合によっては小一時間くらいになります。


 さらに、スマートバンテージとなると、入金だけで日によっては3時間


 くらい待たされることもあります。


 このスマートバンテージ、さっきも書きましたが、あくまで、ローカルの


 庶民のための口座なんです。香港では、この層だと数時間待つのは当たり


 前という感じなので、みんな待ってます。


 でも、私たちは、短い滞在時間を有効活用しないといけませんよね。


 その点からすると、スマートバンテージはお勧めしませんね。


 他にも、理由はあるのですが、ここではちょっと控えさせていただきます


 (笑)。


 日本は何でも平等という感じですが、海外に行けば、きっちり差別化


 されています。


 ですから、同じHSBC香港といっても、グレードによって、全くサービス


 内容が違ってきます。


 出来るだけ、良いサービスを受けたいものですが、手元資金を考えて、


 開設するのが良いと思います。


 結構ある様ですが、口座残高がゼロになって、口座維持手数料も引き出せ


 ない事態になった場合、口座ロックの上、最悪の場合、ブラック認定


 される恐れもありますので、口座開設の目的を良く考えて頂きたい


 ですね。

 

  
Posted by sendai1171317 at 16:00コメント(0)トラックバック(0)

大阪セミナー 大盛況でした!

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☆ショーも購入したジョホールバルのコンドミニアム、
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 限定17戸ですので、ご興味ある方はお問い合わせを!
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大阪セミナー、大盛況でした。


昨晩の大阪セミナーご参加の方、ありがとうございました。


当初予測していたよりも多くの方から申し込みをいただいたので、かなり

窮屈な思いをされたと思います。 

失礼しました。

今朝までに、複数の方から御礼のメールをいただきました。本当にありがたい限りです。


わたくし、ショーが行っている海外投資については、まだまだ情報不足であることが

セミナーにより再認識できました。


もっともっと、皆さんと直接、投資についてお話する機会、今後も設けたいと思っています。


今後、バンコク移住後も、できれば月1回、あるいは2月に1回は帰国して、セミナーやれればと思って

います。



なお、セミナー終了後の懇親会が、またアツかったですね。


セミナー終了時間は21時でしたら、それからの飲み会は厳しいだろうと思っていたのですが、半数の方

に参加いただきました。


非常に真剣に質問される方が多かったですし、ショーの投資倶楽部に入りますよ~と言われた方、

香港ツアーに参加します、ともお話された方など、皆さん、とても積極的で、こちらも非常に良い刺激

をもらいました。


非常に熱を帯びてましたね。


そんなことで、29日の仙台セミナー、若干席あります。
 

セミナーでは、不動産投資と海外移住のオーソリティ、三歩目さんのお話

も聞けます。ブログ記事の通り、骨太なお話しが聞ける貴重な機会と思います。

 
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仙台ジョイント セミナー

日時
 2012/4/30(月) 14:30-16:40
 (14:15開場 16:40撤収開始) 
  
場所 
 仙台市情報産業プラザ 会議室
 仙台市青葉区中央1丁目3番1号 
 http://www.siip.city.sendai.jp/netu/shisetsu/seminar_room-1.html

内容

 ショーのパート(1時間)
  ・海外投資、なんでやるのか?
  ・海外銀行口座開設について
  ・私が行っている海外投資案件について説明
  ・株で100%勝てる方法
 
 三歩目さんのパート(1時間)
  ・海外の投資 最低限の留意点
  ・東南アジア各国比較ダイジェスト 
  ・チェンマイのご紹介

料金
 2千円 参加費用は当日現金でお支払いお願いします。
 黒字分は、その後の懇親会で還元いたします。 
 セミナー終了後の懇親会は実費にて開催いたします。
 こちらもぜひご参加ください。
 
募集方法
 仙台セミナー希望と明記の上、
 sho.investment@gmail.com

までお申し込みください。

 三歩目さんのブログ

 http://ameblo.jp/3rd-step/entry-11221009571.html


 あなたと直接お会いしたいです。


□今日の読書
 朝のジョギング時間など、読書をかなりするようになったので、

 その日読んだ本をレポートします。

 出張中のため、無しです。

 今後、出張、移動が増えるので、i-padの電子書籍なんかトライします!


□今日の運動
 出張中のため、無し。ちょっと散歩しないと(汗)


□余談
 
昨日から大阪に入っていますが、ランチは新大阪駅のお好み焼き屋さんに

入りました。

フツーにおいしくいただいた訳ですが、東京にないのが「ご飯と味噌」のセット。

ということは、お好み焼きをおかずに食べる、ということなんですよね。


まずくは無いですけど、炭水化物連合ですね(笑)。


まあ、食文化というのはつくづく面白いと思います。
 



  
Posted by sendai1171317 at 12:51セミナー情報
2012年03月26日

海外の銀行ってどうなの?

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わたくし、ショーの無料レポート。

「海外銀行口座をいますぐ作らなければいけない理由

 ~突然、海外銀行口座が作れなくなる前に~」

日本の財政が実質破綻と言われている今、

お読みいただいて損はないと思います。

 http://mailzou.com/get.php?R=43656&M=21428

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今日の海外投資日記

 

 海外の銀行ってどうなの?

 

 まあ、この記事をお読みのあなたは、海外の銀行口座というと、

 どの国を思い浮かべるでしょうかね?

  何といっても、香港、つぎにシンガポール、ちょっとマニアックですが、

  インターネットバンキングでしたらニュージーランドあたりといったとこ

  ろでしょうか。

  で、この中で一番アクセスし易い、いきやすいとなると、やっぱり香港に

  なるわけですよね。

 

  シンガポールまでは飛行機で8時間かかりますが、香港だったら半分の4時間
 程度。かなり気軽な感じです。

 

  それで、香港の銀行はどこ?と聞いたら、一番多くの方から「HSBC」と

   いう答えが返ってくると思います。

 
  約10万人もの日本人がHSBC香港に口座開設しているらしい(伝聞情報です

  ので、間違っていたらごめんなさいです)のですから、知名度が高いわけで

すよね。

 

 えらいたくさんの人が口座開設しているわけですが、これ、香港まで出向か

  ないといけないんです。

 

 航空券代と宿泊代合わせて10万円程度はかかりますし、サラリーマンでした

 ら平日を2日くらい休まないといけません。

 結構大変ですよね?

 

 そこまで費用と時間をかけて口座開設するわけは?

 

 考えられるものとしては下記のようなことがあげられると思います。

 
 ・利息が日本よりもはるかに高い

  今、日本の定期預金の利息は0.035%(ゆうちょ、2012326日時点)といった感じです。

 

  はっきり言って、殆どゼロ金利です。

  一方、HSBC香港の1年定期預金の利率は0.2%です。

 

  7倍近くの差ですね!

 

  さらに、中国銀行の人民元定期預金(3年物)の利率は5%もの高金利です(人民元は中国からの持ち出し制限があります ので、それを考慮してくださいね)。
 
  日本ではありえない高金利を得られるわけです。

 

 

 ・日本の銀行よりも財務基盤がしっかりしていて、安全。

  日本にいると、何となくですが、日本の銀行が一番安全で、一方、外資系   金融機関は怪しいとか、安全ではないイメージを持たれることが多いと感じています。
  実際のところは、日本のすべてのメガバンクよりも高い格付けを得ているんですよね。

  残念ながら、というか、日本のメディアではこのあたりの事実は報道されないんですよね。

 

・日本にはない魅力的な金融商品が多数ある

   HSBC香港で「投資口座」というものを作ると(別途、詳細説明します)、

   日本では購入できない多数の金融商品に投資が出来ます。

    ここでは具体的商品名は挙げられませんが、とにかく沢山あります。

 

   これが、インターネットバンキングで投資できるのです。かなりのメリットだと思います。

 

   一方、デメリットとして考えられるのは、為替リスクです。

    とんでもない円高になったら、日本円換算での資産金額は目減りして

    しまいます。

 

    為替の将来予測というのは非常に難しいものです。

    あくまで個人的な見解では、昨年秋以上の円高水準(75円以上)よりも

 

90円、100円といった円安水準になる可能性の方が高いと考えていますが

ね(投資は自己責任でお願いします)。

 
こればっかりは何とも分かりません。

 

ですので、一時的にでも円高になって、それが精神衛生上良くない、という方は、そもそも海外投資はやらない方が良いと
 思っています。

 

 

人生をたのしむための投資ですから、投資が原因でストレスを感じては本末転倒ですからね。

 

    「分散」というのは、投資の心構えの基本中の基本ですが、これも、ご自分の信条とか考え方があってのものです。

    私と考え方が違うからといって、強制するつもりはありません。

    私は、日本に全額置いておくなど、ありえないことですが、、、

 

 


  
Posted by sendai1171317 at 21:39コメント(0)トラックバック(0)
2012年03月25日

ジョホールバル コンドミニアム予定地視察

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☆ショーも購入したジョホールバルのコンドミニアム、
 MOLEK PINE 4(MP4)、限定で購入枠が用意されました。

 限定17戸ですので、ご興味ある方はお問い合わせを!


□ジョホールバル不動産購入体験記 コンド建設予定地へ

 ホテルで休憩後、販売会社のグローバルさんの担当者によるアテンドで

 コンドミニアム建築予定地である「Taman Molek(モレック地区)」に

 向かいました。


 マレーシア、ジョホールバルは順調な経済発展が続いており、クルマの往来も活発です。

 やがて、Taman Molekに到着しました。
 

 このエリアに入ると、これまでの風景とはガラリ変わって、非常に落ち着


 いた街並みとなります。


 特に印象深かったのが、商店や銀行などの店舗が多数出店している商業エリアですね。


 銀行はHSBCはもちろん、UOBをはじめとする有力金融期間が進出していま

 す。それだけ、お金持ちが住んでいるということなのでしょうね。

 基本的に、この街の中で完結するわけです。


 街のイメージとしては、何度かいったことがあるオーストラリア パース

 に似た感じで、高層建物が少なく、綺麗に整備された植栽などの街並みが

 とても美しく感じましたね。

 
 そんな感じで物件建設予定地に到着。


 この後、既に建っている別の棟の最上階に上り、ジョホール~シンガポー

 ルを俯瞰してみましたが、ジョホールはシンガポールと比べたら、高層ビ

 ルの絶対数が少なく、とにかく、コンドミニアムから、シンガポール側が

 ばっちり見えるわけでこんな景色をみている時、ふと、「ジョホールもい

 ずれ、シンガポールの様に不動産価格が上昇するんだろうな」と確信しましたね!



(続きはまた)

 

なお、ジョホールなど不動産に関する最新のお話しも、大阪と仙台の

セミナーで出来ればと思ってます。


メルマガ、ブログでは書けない情報もありますよ!


セミナーですが、沢山の方からのお申込、ありがとうございます!

お陰さまで、両会場とも、残り座席、若干数となりました。



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 大阪ジョイント セミナー

日時
 2012/4/26(木) 19:00-20:50
 (18:45開場 20:50撤収開始) 

場所 
 新大阪駅東口から150m
 新大阪丸ビル 本館 A312号室
 http://www.japan-life.co.jp/jp/conference/price.html

内容
 ※仙台セミナーと同様の内容です。

 ショーのパート(1時間)
  ・海外投資、なんでやるのか?
  ・海外銀行口座開設について
  ・私が行っている海外投資案件について説明
  ・株で100%勝てる方法
 
 三歩目さんのパート(1時間)
  ・海外の投資 最低限の留意点
  ・東南アジア各国比較ダイジェスト 
  ・チェンマイのご紹介

料金
 2千円 参加費用は当日現金でお支払いお願いします。
 黒字分は、その後の懇親会で還元いたします。 
 セミナー終了後の懇親会は実費にて開催いたします。
 こちらもぜひご参加ください。
 
募集方法
 大阪セミナー希望と明記の上、
sho.investment@gmail.com

まで、お申し込みください。
 
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仙台ジョイント セミナー

日時
 2012/4/30(月) 14:30-16:40
 (14:15開場 16:40撤収開始) 
  
場所 
 仙台市情報産業プラザ 会議室
 仙台市青葉区中央1丁目3番1号 
 http://www.siip.city.sendai.jp/netu/shisetsu/seminar_room-1.html

内容
 ※大阪セミナーと同様の内容です。

 ショーのパート(1時間)
  ・海外投資、なんでやるのか?
  ・海外銀行口座開設について
  ・私が行っている海外投資案件について説明
  ・株で100%勝てる方法
 
 三歩目さんのパート(1時間)
  ・海外の投資 最低限の留意点
  ・東南アジア各国比較ダイジェスト 
  ・チェンマイのご紹介

料金
 2千円 参加費用は当日現金でお支払いお願いします。
 黒字分は、その後の懇親会で還元いたします。 
 セミナー終了後の懇親会は実費にて開催いたします。
 こちらもぜひご参加ください。
 
募集方法
 仙台セミナー希望と明記の上、
 sho.investment@gmail.com

までお申し込みください。

 三歩目さんのブログ

 http://ameblo.jp/3rd-step/entry-11221009571.html


 あなたと直接お会いしたいです。


□今日の読書
 朝のジョギング時間など、読書をかなりするようになったので、

 その日読んだ本をレポートします。

 斎藤一人さんの本、読みました(走りながら)。

 「天国言葉」大事ですね!



□今日の運動

 今朝は完全な二日酔いでしたが、ジョギング45分だけやりました。
 
 今、昼ですが、けだるい感、あります!

□余談
 
 昨晩は投資倶楽部の飲み会だったのですが、サプライズ演出が色々ありまし

た。大阪に住んでいるので、飲み会には来れないけど、誕生日の方への

サプライズ電話とか、奥様の出産祝いでお花を買っておいて、突然プレゼン

とか、、、


喜んでもらうのは、サプライズが一番、みんなが笑顔であふれると、

自分も幸せになるものですよね!

そんなことで嬉しくなって、飲み過ぎました、、、
 







  
Posted by sendai1171317 at 18:20ジョホールバル

不動産以外の日本の投資案件はどうなの?



私が行く投資ツアーに同行を希望される方、

遠慮なくお問い合わせください。

参加費無料です。

楽しく海外投資しましょうね!

http://ameblo.jp/yokohama-ooyasan/entry-11197657883.html



不動産以外の日本の投資はどうなの?


 前回、日本の不動産物件買い増しを止めた理由をお話しました。


 では、不動産以外の日本の投資案件はどうなのでしょうか?


 不動産以外で代表的なものといえば、株と為替でしょうか。


 株、為替(FX)とも、長期と短期の取引がありますね。


 まず、長期の取引で考えた場合、日本株には魅力を感じません。


 なぜなら、長期取引の場合、日本の会社の将来性が判断基準に


 なるからです。


 はっきり言って、一部の優れた企業を除く大部分の日本企業には


 大きな魅力を感じません。


 電機関連など、巨額赤字を計上しているのに、日本の企業体質は


 あまり変わっていません。


 そんな変わらない日本企業に愛想を尽かして、外資の投資家は


 日本を中長期的な投資対象とは見ていないようです。


 

 一方、株とFXの短期トレードは?


 これは私も熱中したことがありますが、今はきっぱり止めました。


 なぜなら、相場に夢中となり、他の仕事に手が付かなくなるからです。


 サラリーマンだったら会社の仕事がおろそかになるし、自営の場合、


 市場が開いている時間、やっぱり仕事になりません。



 また、偶然にでも、勝ったら勝ったで、まともに働くことがバカバカしく


 思うようになってしまいます。


 コツコツ稼ぐべき仕事もあると思いますが、そのような仕事を馬鹿に


 することになり、ちょっと、取引で大負けしたら、借金以外、何も

 

 残らない、、、そんな悲劇となる場合もあるのです。


 こんな理由で、不動産以外の代表的な投資である株式とFXはおすすめ

 

 していないわけです。

  
Posted by sendai1171317 at 13:26コメント(0)トラックバック(0)
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