2011年10月29日

アメリカ行き

p>いま、成田空港です。


これから、1週間の米国出張に出発です。


帰りにニューヨークに寄ってくるので、色々見てきたいと思います。


香港、マカオ、ジュハイの様にはいかないでしょうが、現地で「少しでも」美味しいものを食べたいと思っています。



それでは、行ってきま~す。



  

Posted by sendai1171317 at 10:22
2011年10月24日

週刊新潮「香港上海銀行に資産防衛の口座開設体験記」掲載

p>海外投資やっている方からしたら「今さら、、、」という感じではありますが、


メジャーな雑誌に取り上げられるようになると、益々、資産の海外移転が


進むような。


http://www.shinchosha.co.jp/magazines/nakaduri/1017/


香港に集中しすぎたら、それもリスクになるので、次の移転先を考えないといけませんね。


いずれにしても、国任せではなく、自分の資産は自分で守る心構えが必要ですね。


私は、HSBC香港、HSBCマレーシア、ニュージーランドのオンラインバンクに口座を持っていますが、

シンガポールにも持ちたいですね。


ただし、かなりハードル高くなっているようですが、、、





  
Posted by sendai1171317 at 21:43海外投資全般
2011年10月22日

かなり忙しいけど

p>1クリック応援いただけると嬉しいです。


人気ブログランキングへ


本業で月末にイベントが控えていて、このところかなり忙しいです。


連日15時間以上の仕事になっています。


さすがに15時間会社に拘束されたら、睡眠時間を削らない限り、自分の


時間はありませんね。


こんな状況が暫く続くと思われる僕には、時間がかかる副業はちと


難しいです。基本的に一日6時間は寝たい人間ですしね。



そんな中、「やっぱり、(今やっている)海外投資は良いなあ」と再認識しています。


株やFXの様に、毎日の相場をチェックする必要はないし、投資商品の調査と


購入、それに現地訪問以外にはあまり時間を取られない。


あとは、投資から利益という果実を得るには時間が必要です。短期間で


利益を取ろうとするのは投資ではなくて投機です。



今のように、サラリーマンの仕事がめちゃ忙しいと、月日の経つのが早くなり、


その間に投資利益が複利で膨らんでくれる訳です。



さらに大きいメリットは、本当に忙しくて、無心になって働くと、けっこう充実感が


出てくる、自分からにじみ出てくるものです。


中途半端に時間があると、どうでも良いことを考えたりしますが、追い込まれると


仕事に集中できる、そうすると、何かが見えてくるような気がします。



でも、昨晩は3時間睡眠だったので、今日は5時間くらい寝たいです。





  
Posted by sendai1171317 at 21:40サラリーマン
2011年10月17日

バンコクは峠を越えたようです

地より情報が入りました。

バンコク中心部(スクムビット、サイアム、シーロム地区等)への浸水はほぼ無くなったとの認識で、平常に戻りつつあるようです。

バンコク日本人学校の再開も決まりました。

バンコク北部の巨大防水壁(土のう)が一定の効果があったようです。

私のビジネスで関係がある、バンコクから南東へ約100kmの街、シラチャー(チョンブリー県)のゴルフ場、ホテルにはバンコクから避難してきた日本人が多く詰め掛けて、洪水特需になったそうです。

ですが、その人たちも、ぼちぼちバンコクに戻るのでしょう。

物資不足もいずれ解消しそうです。

この分だと、年明け以降の観光ベストシーズンは問題なく渡航できそうです。

ただし、アユタヤやバンコク北部は厳しいかもしれません。

  
Posted by sendai1171317 at 21:42タイ関連情報
2011年10月14日

日本→香港→マカオ

p>昨日夕方、成田を出発し、深夜香港着。


到着後は大人しく(?)、飲み食いせずに会社のメールチェックして就寝。


朝起きて、20年ぶりの香港の街を散歩して、ローカル麺の朝食。


9時から、HSBC香港の口座開設、正午過ぎからIFAに訪問して長期積立(スタンダードライフ)の

申込。


終了後、中環の広東料理の名店「鏞記酒家」で、この店のスペシャリテ、ガチョウ


(Goose)のロースト、ピータンそれにカニ肉入りイーフーメン(日本のインスタント麺に


似た食感の麺)をプーアル茶と共に頂きました!


重たいキャリーケースをゴロゴロ引きづり、トラムに乗ったり大変ではありましたが、


ここのガチョウのロースト、本当に旨かった!!!


香港に来て本当に良かったと、喜びの1食でありました。


このロースト、甘すぎず、肉の味わいがきっちりあって、次回はブルゴーニュの赤を


持ち込んで一緒に楽しんでみたいです。


食後、タクシーで上環のフェリーターミナルへ。


このフェリーで約1時間でマカオに到着。


マカオフェリーターミナルからはタクシーで10分弱で、ホテルに到着。


初乗り料金13香港ドル(香港は18~20)ですから、安い!


ホテルの冷蔵庫は、全部タダ!!!


さすが、カジノ収入があって、太っ腹ですね。


でも、僕はカジノは興味ないので、これから、ジュハイに行って、さらに安い物価を


楽しんできたいと思います!


やっぱり、自分は、海外に出ると、元気になります!!!


  
Posted by sendai1171317 at 18:33
2011年10月13日

これから香港、マカオ

ま、成田です。

何と、香港は20年ぶり。

思いっきり刺激を受けて来たいと思います。

現地で投資の先生とご一緒出来るのも楽しみ!

さて、搭乗時間ですので、いってきまーす。

  
Posted by sendai1171317 at 17:58
2011年10月11日

ジョホールバルのコンド 融資決定!

font size="3">

ジョホールバルのコンド 融資決定!

 かねてからHSBCマレーシアに融資申込みしていた、ジョホールバルのコンドミニアム

 「Molek Pine 4」。9月に申込してから、2ヶ月間、、、かなり待たされましたが、

 ついに融資決定の連絡を受けました。

 かなりの好条件です。

【融資条件】

 融資期間:27年

 金利:基準金利-2.4%

 *現状基準金利は、6.6%ですので、-2.4%で4.2%(変動金利)

融資割合:85%

 物件価格が約2200万円ですから、約1870万円の融資で、今度、融資契約に

 行く際に支払う積りだった頭金を入れれば、あとは、融資開始(竣工となる

 2014年~2015年)までは利息程度、つまり毎月1万円程度の返済で済みそうです。

 
 8月後半にJBに初往訪して、その後予約、HSBCプレミヤ達成のため、600万円の

 送金(20万リンギット、現在では500万円程度で達成できる)資金作りということで、

 株や投信の売却をしたり、かなり色々やったので、融資決定のニュースは正直嬉しいです。

 (余談ですが、株の売却は良いタイミングだったと思っています。今、持ち続けるのは

 精神衛生上も良くないです。)


 申込から融資決定まで2ヶ月かかった訳ですが、事情筋に確認したところ、HSBCで暫く日本人向けの

 審査がストップしていたそうです。集中しすぎということで。

 
 ギリシャやイタリアの経済危機でリスク管理が強化されているのかな?と思いました。

 一方で、今のタイミングだからこそ、融資が受けられたのではないかとも思っています。

 来年以降は、相当厳しくなるのでは? 不動産投資は融資がキーポイントですから、今回はとても

 運が良かったと思っています。

 次回のJB往訪は12月の予定。活気のある街を見るのが楽しみです!
  
Posted by sendai1171317 at 19:44海外不動産投資
2011年10月10日

バンコク以外にも影響が出ています

font size="3">タイの洪水はバンコク、アユタヤばかり取り上げられていますが、バンコクの東南、

観光地で有名なパタヤの手前にある日本人が多い町、シラチャーからの情報です。

物資不足の影響が出ています。

下記は、シラチャーのレストランからの情報です。



・ミネラルウォーターはシンハーが無くなった為、別のブランドのもので対応している。


・瓶ビールはシンハー、ハイネケンともに大瓶は在庫が無くなった。新たな仕入れも出来ない状況。
 
 小瓶については両ブランドともに仕入先がまだ在庫を持っている為に影響無し。


・缶ビールは現在 シンハー 200本・ハイネケン 500本の在庫がありますので十分な在庫がある。
 
 またシンハーは今後の仕入れが出来なくなっているがハイネケンはまだ仕入れが可能な状況。


・コーラなどのソフトドリンクは瓶での仕入れは出来ないが、缶はまだ通常通り仕入れが可能な為、

 今後はレストランでも缶のものを販売する予定。


・シラチャでは多くの人がバンコクから避難をしてきた為、需給のバランスが崩れており

 スーパーでは食料品の品不足が目立ち始めている。当分はこの状況が続く見込み。

 以上、速報でした。   
Posted by sendai1171317 at 21:57タイ関連情報

かんだ やぶ 鴨南蛮

br />




老舗そば店で鴨南蛮を食す。

出汁がしみじみ旨い



Android携帯からの投稿   
Posted by sendai1171317 at 11:32グルメ
2011年10月09日

長期積立投資は現金同様に使える!

p>1クリックいただけると嬉しいです


人気ブログランキングへ


長期積立投資は現金同様に使えます!



 なんだか、良く分からないタイトルですが、香港で加入できる長期積立投資商品は


 一定期間が経過すれば、現金同様に使えるものがあります。


 (この記事は特定の投資商品を推奨するものではありません。あくまで、

 投資学習のため作成しています)


 これはどういうことかと言うと、加入してから一定期間(18ヶ月~24ヶ月)の


 初期投資期間は、一切積立金額の取り崩しはできないし、解約には違約金の支


 払が発生したりしますが、初期投資期間経過後は、積立金額の一部を取り崩し


 て、自由に使うことができるのです。

 
 

 一部金額を取り崩しても、積立に残っている金額は年率12%で運用されていますか


 ら、資産の増加ペースが落ちるだけで、増えていくことには違いありません。

 
 ですから、突然、一定のお金が必要となった場合には、この積立分から引き出す


 ことができますし、考え方を変えて、予め、例えば「15年経過したら、毎月10万円づ


 つ、引き出す」という前提で取り組んでいくこともできます。

 
 

 こんな感じで、それぞれの人の年齢、家族構成や資金需要に対し、非常に柔軟に


 対応できる投資商品だと感じています。


 日本にこのような商品が無いのが本当に残念ですね、、、



□今日のグルメ


 かんだ やぶそば(そば 神田淡路町)

 http://r.tabelog.com/tokyo/A1310/A131002/13000334/


 この日は仕事がらみでビジネスランチ、で、かんだ やぶに向かいました。


 この界隈は、あんこう鍋の「いせ源」とか、老舗の風情あるお店が多いです。


 さて、私は自腹で食すのであれば、やぶの近くの「まつや」に出向く「庶民派」?


 なのですが、やぶは、玄関付近に黒塗りが止まっていたり、「大企業の重役さん」


 のご利用も多いのかなあ、と思ってしまいます。


 この日注文したのは、「鴨なんばん」(1,800円)。


 そば自体を楽しむのであれば、せいろですが、この日の気分で温かいそばを欲し


 たので、注文しました。


 予想通り、そばは多少くたびれてしまっていますが、出汁は老舗を感じる味わいで


 した。

 

 但し、大盛にもしなかったので、食後、1時間でお腹が減ってきましたが、、、
 
 

□今日の読書
 最近、朝のジョギング時間など、読書をかなりするようになったので、
 その日読んだ本をレポートします。
 
『お金とユダヤ人 富を引き寄せる5000年の秘密』石角 完爾
 http://www.amazon.co.jp/%E3%81%8A%E9%87%91%E3%81%A8%E3%83%A6%E3%83%80%E3%83%A4%E4%BA%BA-%E5%AF%8C%E3%82%92%E5%BC%95%E3%81%8D%E5%AF%84%E3%81%9B%E3%82%8B5000%E5%B9%B4%E3%81%AE%E7%A7%98%E5%AF%86-%E7%9F%B3%E8%A7%92-%E5%AE%8C%E7%88%BE/dp/4797355700
  


 前回ご紹介した『ファイナル・クラッシュ』と同じ著者です。


 私は、ひとつの著書を読んで気に入ると、その後、立て続けに同じ著者の本を購


 入するようにしています。


 この本は、「金持ち父さん」の様なマネー本ではなく、人生哲学の本です。


 でも、アラン・グリーンスパンやロバート・ルービンといった世界を動かしてきた人物


 の多くはユダヤ人であることを考えれば、その考え方、行動を学ぶのは良いことと


 感じます。

 
□今日の運動


 最近(といっても2日だけですが)睡眠を6時間以上するようにしています。


 すると、朝の運動も調子良いですね。


 今朝はジョギング60分の後、腕立て連続145回(新記録!)、それに腹筋80回。


 腕立てが一番辛いのですが、やったあとの充実感もありますね。
 
  
□余談

 香港、マカオツアーが4日後にせまり、大分盛り上がってきました。


 毎年、必ず1つは新しい国に行くことを目標にしていますが、マカオに


 行くことで、達成です。


 多分35カ国位、これまで行っていますが、100くらいにはしたいですね。


 まだまだ、見ていないものが沢山あります。


 中国だけでも、四川とか内陸部に行ってみたいです。

  
Posted by sendai1171317 at 20:07海外投資全般
<<⑩あなたのメルマガ登録フォーム>>
livedoor プロフィール
タグクラウド
QRコード
QRコード
livedoor Blog